, הננו לעדכן כי רשות המסים יצאה בהודעה, לפיה לאחר התייעצות שערכה עם היועץ המשפטי לממשלה ובתום דיון בוועדת הכספים של הכנסת, נקבע כי תוקפן של ההוראות הקבועות בחוק מיסוי מקרקעין (הגדלת ההיצע של דירות מגורים - הוראת שעה), התשע"א- 2011 לא יפוג בסוף שנת 2012 והן ימשיכו לחול עד ליום כ"ה באייר, התשע"ג (5 במאי 2013) וזאת בהתאם לסעיף 38 לחוק יסוד: הכנסת.
לאור האמור, המשמעות היא כי לגבי עסקאות במקרקעין ימשיכו לחול השיעורים המפורטים להלן עד ליום כ"ה באייר, התשע"ג (5 במאי 2013):
שיעורי מס רכישה (בסכומי 2012):
מס רכישה על דירת מגורים יחידה
-
- על חלק השווי שאינו עולה על 1,421,760 ₪ - 0%
-
- על החלק שבין 1,421,760 ₪ לבין 1,686,395 ₪ - 3.5%
-
- על חלק השווי העולה על 1,686,395 ₪ - 5%
מס רכישה על דירת מגורים נוספת
-
- על חלק השווי שאינו עולה על 1,053,200 ₪ - 5%
-
- על חלק השווי שבין 1,053,200 ₪ לבין 3,159,600 ₪ - 6%
-
- על חלק השווי העולה על 3,159,600 ₪ - 7%
פטור ממס שבח למוכר "דירת מגורים מזכה":
המשך תחולת הוראת השעה המאפשרת למכור שתי דירות מגורים מזכות נוספות בפטור ממס שבח, בנוסף לפטור הקבוע בפרק חמישי 1 בחוק מיסוי מקרקעין.
הקלה במס למוכר קרקע המיועדת לבניית דירות מגורים:
המשך תשלום מס שבח בשיעור אחיד של 25% על השבח הריאלי החייב, במכירת קרקע עליה ניתן לבנות 8 יח"ד לפחות ואשר יום רכישתה לפני ה- 7.11.01.
כמשרד רואי חשבון אנו עומדים לרשותכם בכל שאלה בנדון.
